Smart Techniek en Oosterberg slaan de handen ineen

Realisatie 27 moderne en duurzame appartementen in voormalig gemeentehuis

Smart Techniek uit Meerkerk is specialist in alarmsystemen, camerasystemen en smart home oplossingen. Oprichters André Dieterman en Rick van Bruchem kiezen hierbij voor een eigenzinnige aanpak: geen standaardpakketten, maar oplossingen die écht passen bij de klant. Deze eigenwijze manier van doen past goed bij Koninklijke Oosterberg én levert mooie resultaten op. Zo realiseerde Smart Techniek onlangs de elektrotechnische installaties in 27 moderne en duurzame appartementen in het voormalige gemeentehuis van Asperen.

Smart Techniek werd in 2017 opgericht vanuit het idee om alarmsystemen, camerasystemen en smart home oplossingen slimmer en anders te realiseren. André Dieterman werkt al dertig jaar in de elektrotechniek, beveiliging en audiovisuele techniek. Hij groeide van monteur naar werkvoorbereider, projectleider en nu mede-eigenaar. Rick van Bruchem heeft een achtergrond in commerciële economie en keek hierdoor vanaf het begin met een frisse blik naar techniek.

Die combinatie zorgt voor het eigenwijze karakter van Smart Techniek. André: “Techneuten kiezen vaak automatisch voor bekende oplossingen. Smart Techniek doet dat bewust niet. Wij zetten eerst de vraag centraal en bouwen daar een slimme, passende oplossing omheen. Dat werkt. Niet voor niets zijn we inmiddels uitgegroeid tot een hecht en gespecialiseerd team.”

Een partner die meedenkt

Smart Techniek werkt al tweeënhalf jaar intensief samen met Oosterberg. De overstap ontstond via Alarmgroep Nederland, maar vooral de moderne aanpak van Oosterberg gaf de doorslag. André: “Oosterberg is de enige elektrotechnische groothandel die zich actief met beveiliging bezighoudt. Ze leveren merken die goed passen bij Smart Techniek en het contact met de accountmanager en vestiging Utrecht de Meern voelde meteen vertrouwd.”

Rick vult aan: “De samenwerking gaat verder dan alleen leveren. Oosterberg denkt mee bij projecten en zoekt alternatieven wanneer producten niet leverbaar zijn. Bij het project in Asperen was Oosterberg vanaf het begin tot het einde betrokken.”

Van gemeentehuis tot appartementencomplex

Toen VVR Vastgoed het voormalige gemeentehuis van Asperen kocht, lag er een flinke uitdaging: het gebouw uit 1988 moest
verbouwd worden tot 27 moderne, duurzame appartementen VVR Vastgoed zocht hiervoor partners die vakmanschap, capaciteit en een hoge kwaliteitsnorm combineren. Smart Techniek maakte direct indruk. Binnen het bouwteam kreeg Smart Techniek de verantwoordelijkheid voor alles ‘met een draadje’.
Het bedrijf pakte de volledige elektrotechnische installatie op:digitale intercomsystemen

• elektrische installatie en verlichting
• domotica in alle appartementen (met app-bediening)
• brandbeveiliging met rookmelders en vrijloopdrangers
• aansluitingen voor zonnepanelen
• airconditioning voor koelen en verwarmen
• camerabeveiliging en de tijdelijke internetverbinding op de bouw

Een sterk bouwteam

Bij de uitvoering van het project werkte het bouwteam, bestaande uit VVR Vastgoed, een loodgieter, aannemer en Smart Techniek, in een strak treintje: ontmantelen, opbouwen en doorwerken zonder stilstand. Als team was het zaak om het project zo efficiënt mogelijk op te pakken om samen het beste resultaat te behalen. Rick: “Hierbij was het belangrijk om op het juiste moment over de juiste materialen te beschikken. De projectsoftware van Oosterberg hielp ons hierbij. Hiermee kun je één gebouw opdelen in meerdere deelprojecten. Voor Asperen betekende dit 27 losse appartementen binnen één totaalproject. Zo konden we team materialen reserveren per woning en leveringen slim plannen. Dat werkte efficiënt en hielp om de bouw strak te organiseren.”

Van alle luxe voorzien

De appartementen zijn op een hoog niveau afgewerkt. Ondanks het compacte formaat kregen ze een luxe uitstraling. Het licht brandde bij oplevering al, elke woning heeft een compleet domoticasysteem, een airco installatie voor koeling en verwarming, zonnepanelen en bewoners kunnen via een digitale intercom met een app hun deur openen en bezoek ontvangen. Rick: “We kozen voor domotica en verlichting van Plejd en rookmelders, camerasystemen en bouwbeveiliging van Ajax.”

Maasland vrijloopdrangers

Een mooi voorbeeld van de samenwerking tussen Oosterberg en Smart Techniek binnen dit project zijn de brandwerende voordeuren van Maasland.
André: “Volgens het Besluit Bouwwerken Leefomgeving moet elke voordeur in een appartementencomplex brandwerend zijn. De vrijloopdrangers van Maasland zijn slimme deurdrangers die een deur in het dagelijks gebruik vrij laten bewegen, maar deze automatisch sluiten bij brand.” Zo werkt het:

• Je opent en sluit de deur normaal zonder weerstand. De deur voelt dan alsof er geen dranger op zit.
• Zodra een rookmelder of brandmeldsysteem een signaal geeft, schakelt de vrijloopfunctie uit.
• De deurdranger sluit de deur direct en zorgt dat deze brandwerend dichtvalt, zoals het Bouwbesluit vraagt.

“Met deze oplossing combineren we comfort met veiligheid.”

Samen bouwen aan kwaliteit

Smart Techniek bewijst met dit project dat een relatief klein team grote stappen zet met de juiste partners en een slimme aanpak. De samenwerking met VVR Vastgoed, het bouwteam én Oosterberg zorgde voor een soepel proces, sterke communicatie en een eindresultaat waar iedereen met trots op terugkijkt. Het voormalige gemeentehuis van Asperen kreeg hierdoor een nieuw hoofdstuk: 27 moderne, instapklare appartementen voor bewoners uit de regio. En voor Smart Techniek is het project een nieuw voorbeeld van hoe eigenwijs denken leidt tot slimme, compleet uitgewerkte oplossingen.